ОБЪЕКТ
Вместе с коллегами из Санкт-Петербурга выполнили техническое обследование полов подземного паркинга многоквартирного дома с определением глубины распространения и возможных причин возникновения трещин в полах. Обследуемые промежуточные элементы покрытий полов паркинга– основание под покрытие (стяжка) пола выполненная по фундаментной плите в подземном паркинге. Площадь подземного паркинга, входящая в объем обследования около 2500 м²
Основанием для стяжки полов паркинга являются конструкции монолитной железобетонной фундаментной плиты, толщиной 600 и 800 мм. с утолщениями до 1000 мм в зонах расположения вертикальных несущих конструкций. Материал конструкций — бетон кл. В35 F150 W8. Арматура класса А500С и А240.
ЗАДАЧИ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ
Специалистами ООО «Томография железобетона» выполнялся анализ проектной и исполнительной документации, переданной заказчиком, визуальное и инструментальное обследование основания под покрытие (стяжки) пола, выполненных в подземном паркинге, а также контрольные вскрытия участков с визуально выявляемыми трещинами и выборочное обследование отдельных участков ультразвуковым эхометодом, для определения толщины стяжки и выявления при-знаков отсутствия сплошности в зоне контакта основания под покрытие (стяжки) пола и конструкций фундаментной плиты.
РЕЗУЛЬТАТЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ
При визуальном и инструментальном обследовании выполненного основания под покрытие (стяжки) пола, выявлены следующие дефекты и повреждения:
— отсутствие сцепления (адгезии) основания под покрытие пола (стяжки) к железобетонным конструкциям плит перекрытий (нижележащим элементам пола) в зонах с трещинами подземного паркинга, вследствие нарушения технологии производства работ (не выполнена очистка, обеспыливание, увлажнение и огрунтовка поверхности нижележащих элементов пола). При проверке сцепления простукиванием изменение характера звучания, характерный тип томограмм при обследовании ультразвуковым эхометодом;
— нарушение конструкционной целостности основания под покрытие (стяжки) пола подземного паркинга на отдельных участках с площадью до 4 м² (при визуальном обследовании выявляются группы трещин (тип 1) с шагом 100-200мм с шириной раскрытия 0.1-0.2 мм, с глубиной менее толщины основания под покрытие (стяжки) пола, вследствие нарушения технологии производства работ и ухода за бетоном;
— нарушение конструкционной целостности основания под покрытие (стяжки) пола подземного паркинга на отдельных участках (при визуальном обследовании выявляются группы трещин с шагом 500-1000мм и отдельные трещины (тип 2) с шириной раскрытия 0.2-3.0 мм, с глубиной равной толщине основания под покрытие (стяжки) пола, вследствие нарушения технологии производства работ и ухода за бетоном;
— шаг температурно-усадочных швов в отдельных зонах основания под покрытие (стяжки) пола более 6,0 м, их отсутствие в отдельных зонах.
ВЫВОДЫ
По результатам визуального и инструментального обследовании основания под покрытие пола (стяжки) установлено:
1. Основание под покрытие (стяжка) пола в подземном паркинге не соответствуют требованиям СП 71.13 330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.03-87», СП 29.13 330.2011 «Полы. Актуализированная ре-дакция СНиП 2.03.13-88», ВСН 9-94 «Ведомственные строительные нормы. Инструкция по устройству полов в жилых и общественных домах».
2. Глубина всех визуально выявляемых отдельных трещин и групп менее или равна толщине стяжки и не распространяются в железобетонные конструкции фундаментной плиты.
3. Вероятные причины образования трещин: нарушение технологии производства работ и ухода за бетоном.
РЕКОМЕНДАЦИИ
Для надежной и безопасной эксплуатации системы полов, необходимо:
1. Выполнить расшивку (расширение) трещин машинкой углошлифовальной (УШМ).
2. Выполнить удаление рыхлого, отслаивающегося бетона.
3. Выполнить установку арматуры (при необходимости).
4. Выполнить обеспыливание и грунтование расшитых трещин.
5. Выполнить заполнение трещин эпоксидными составами с низкой вязкостью.
6. Выполнить шлифовку восстановленного участка стяжки.
7. Работы по ремонту основания под покрытие (стяжки) пола в подземном паркинге должны выполняться по разработанному проекту и ППР специализированной организацией, имеющей допуск для данного вида работ.
